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Surface
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Ségolène de La Villebiot
Négociateur Ségolène  de La Villebiot
06 67 23 56 28


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Maison traditionnelle Le Haillan 142.29 m²
535 000 €
535 000 €
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Les points forts :
  • calme
  • proche du bois du Déhès
  • proche piste cyclable vers Lacanau
  • tram D à proximité
Dans quartier calme et recherché du Haillan, venez visiter cette maison familiale idéalement située.
Elle se compose d'une belle pièce principale de 40 m² baignée de lumière, avec cheminée, d'une grande cuisine indépendante complétée d'un cellier.
La partie nuit est constituée de 4 chambres (possibilité 5) dont une suite parentale avec sde (douche à l'italienne) et dressing, ainsi qu'une seconde sde .
Les deux terrasses ainsi que le coin plancha, tout vous invite à profiter du jardin et de la piscine.
Contacter Ségolène de La Villebiot (mandataire indépendant) 06.67.23.56.28
MOULINATTRADITIA
Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 510 000 €. Nos honoraires : http://www.traditia-immobilier.com/honoraires
Vendu
Référencemoulinat
VilleLe Haillan 33185
TypeTraditionnelle
Surface142.29
Surface au sol151
Séjour40
Superficie du terrain750 m²
Pièces6
Description des pièces • chambre 1, 12.2 m²
• chambre 2, 12.15 m²
• chambre 3, 9.63 m²
• chambre 4, 10.01 m²
• chambre d'appoint (4m² en carrez), 17.34 m²
• cuisine, 13.01 m²
Chambres4
Salle d'eau2
WC1   Indépendant
Epoque, année1978
État généralEn bon état
VueDégagée
ExpositionSud
ChauffageGaz
De ville
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineEquipée, Indépendante
Stationnement int.1   garage
Stationnement ext.1
Toitureneuve
AutresCheminée
PiscineOui
piscine 8 x 4
Taxe foncière1 500 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 166
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 27
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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