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Ségolène de La Villebiot
Négociateur Ségolène  de La Villebiot
06 67 23 56 28


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Vendu
Maison mitoyenne 2 côtés Bordeaux 130 m²
630 000 €
630 000 €
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Nous vous proposons une solution originale, basée sur le fonctionnement du statut de loueur meublé non professionnel (LMNP). Les revenus sont nets et ne sont pas assujettis au barème progressif de l'impôt sur le revenu et aux prélèvements sociaux.
Ici 6 chambres situées à 10 mn de la ligne B du tram et de la gare Saint Jean, gérées par l'un de nos partenaires, vous permettront d'obtenir un rendement NET de 5.71 %.
Points forts de ce projet :
le concept clef en main et la forte rentabilité
Contacter Ségolène de La Villebiot (mandataire indépendante) 06.67.23.56.28





KLEB2TRADITIA
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Nos honoraires : http://www.traditia-immobilier.com/honoraires
Référencekleb2
VilleBordeaux 33800
TypeMitoyenne 2 côtés
Surface130.00
Pièces7
Description des pièces • chambre 1, 14 m²
• chambre 2, 14 m²
• chambre 3, 15 m²
• chambre 4, 14 m²
• chambre 5, 14 m²
• chambre 6, 15.6 m²
Chambres6
Salle d'eau6
WC6
État généralEn excellent état
ChauffageGaz
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée
AutresLocal à vélo
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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