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Ségolène de La Villebiot
Négociateur Ségolène  de La Villebiot
06 67 23 56 28


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Maison individuelle Pessac 125 m²
540 800 €
540 800 €
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Sur une parcelle arborée de 800 m², maison individuelle des année 70, de 125 m² située à Pessac, proche accès rocade, gare de Pessac, hôpital Xavier Arnozan, aéroport de Mérignac.
Elle se compose d’une grande pièce principale lumineuse  de 43 m² avec coin cuisine , de 3 chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne et une véranda de 25 m² ouvrant sur la piscine sécurisée.
Un sous-sol complète ce bien avec une 4° chambre, sa salle de douche et un grand garage.
Les plus :  
- panneaux photovoltaïques qui alimentent une climatisation réversible
- piscine au sel 9 x 5 m
- toiture récente
Contacter Ségolène de La Villebiot (mandataire indépendante ) 06.67.23.56.28
BERTTRADITIA
Mandat N° 311. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Nos honoraires : http://www.traditia-immobilier.com/honoraires
Référencebert
VillePessac 33600
TypeIndividuelle
Surface125.00
Séjour31
Superficie du terrain800 m²
Pièces5
Chambres4
Salle d'eau2
WC1   Indépendant
Epoque, année1970
État généralA rafraîchir
ExpositionEst-Ouest
ChauffageGaz
De ville
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Toiturerécente
PiscineOui
9 x 5 m , exposée ouest , au sel
Taxe foncière1 392 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 117
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 33
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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