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Ségolène de La Villebiot
Négociateur Ségolène  de La Villebiot
06 67 23 56 28


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Maison bourgeoise Bordeaux 196 m²
850 000 €
850 000 €
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Belle maison familiale de 196 m²  à proximité de nombreuses écoles réputées du quartier Saint Genès.
Au rez-de-chaussée  se trouvent un vaste séjour traversant de 50 m² avec cheminées , une cuisine indépendante qui pourrait s'ouvrir sur la pièce principale et un WC .
Au 1°et 2° étage se répartissent 6 chambres, 2 bureaux, dressing ,une salle de bain et une salle d'eau et 2 wc.
Un jardinet et une grande cave saine complètent l'ensemble.
LES PLUS :  - prestations anciennes conservées
                    - toiture neuve, huisseries changées
                    - possibilité de louer une place de parking
Contacter Ségolène de La Villebiot (mandataire indépendant) 06.67.23.56.28
SAINT GENèSTRADITIA
Mandat N° 318. Honoraires inclus de 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 818 000 €. Nos honoraires : http://www.traditia-immobilier.com/honoraires
Référencesaint genès
VilleBordeaux 33000
TypeBourgeoise
Surface196.00
Séjour50
Pièces9
Description des pièces • séjour traversant, 50 m²
• cuisine, 12.5 m²
• chambre 1, 10 m²
• chambre 2, 18.5 m²
• chambre 3, 15 m²
• lingerie, 7 m²
• salle de bain, 11 m²
• bureau, 7 m²
• chambre 4, 11 m²
• chambre 5, 13.5 m²
• chambre 6, 11 m²
Chambres6
Niveaux3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC3   Indépendant
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée, Indépendante
Stationnement ext.1   possibilté de louer une place dans la rue
Toitureneuve
PiscineNon
Taxe foncière2 800 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 240
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 29
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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