Budget
à
Surface
à
François CUCHET
Négociateur François CUCHET
Administrateur
06 62 30 79 59
Biens similaires :
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A saisir
T3 Bordeaux Jardin Public / Quinconces / Chartrons 86 m²
666 791 €
666 791 €
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Les points forts :
  • Hyper centre
  • Tram
  • Malraux
  • Déficit Foncier
  • Jardin Public
  • Quinconces
  • Quais
  • Parking
  • ascenseur
  • Chartrons

Exceptionnel Dans un immeuble Haussmannien  situé au cœur du centre historique de Bordeaux entre la Place de Quinconces et les Chartrons à côté du Jardin Public magnifique T3 de 86 m² entièrement rénové avec prestations anciennes conservées, ascenseur, place de parking à proximité.

Cette opération en VIR éligible au dispositif Malraux ou au déficit foncier est aussi une très belle opportunité patrimoniale. (Prix ferme, engagement des délais, et garantie parfait achèvement, potentiel d’économie d’impôt de 87 K€ …)

Mandataire indépendant: François Cuchet 06.62.30.79.59. 

JP 3 T3 1 ER GTRADITIA
Mandat N° 271. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 635 039 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.traditia-immobilier.com/honoraires
Malraux
RéférenceJP 3 T3 1 er g
VilleBordeaux 33000
SecteurJardin Public / Quinconces / Chartrons
Type d'appartementT3
Surface85.51
Surface au sol85
Pièces3
Description des pièces • Séjour,
• Chambre 1,
• Chambre 2,
Chambres3
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage1
État généralNeuf
ChauffageRéversible
Climatisation
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
OuverturesBois, Double vitrage
ExpositionEst
Stationnement int.1   En amodiation
AscenseurOui
CaveOui
BalconOui
AutresAccès handicapés
Climatisation
Interphone
Consommations énergétiques
Logement économe
Non soumis au DPE
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Non soumis au GES
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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