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à
Surface
à
François CUCHET
Négociateur François CUCHET
Administrateur
06 62 30 79 59
Biens similaires :
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A saisir
T4 Bordeaux Jardin Public / Quinconces / Chartrons 94 m²
753 874 €
753 874 €
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Les points forts :
  • Hyper centre
  • Tram
  • Malraux
  • Déficit Foncier
  • Jardin Public
  • Quinconces
  • Quais
  • Parking
  • ascenseur
  • Chartrons

Exceptionnel Dans un immeuble Haussmannien  situé au cœur du centre historique de Bordeaux entre la Place de Quinconces et les Chartrons à côté du Jardin Public magnifique T4 de 94 m² entièrement rénové avec prestations anciennes conservées, balcon, ascenseur, place de parking à proximité.

Cette opération en VIR éligible au dispositif Malraux ou au déficit foncier est aussi une très belle opportunité patrimoniale. (Prix ferme, engagement des délais, et garantie parfait achèvement, potentiel d’économie d’impôt de 96 K€ …)

Mandataire indépendant: François Cuchet 06.62.30.79.59. 

JP 6 T4 2 èME DTTRADITIA
Mandat N° 271. Honoraires inclus de 4.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 718 042 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.traditia-immobilier.com/honoraires
Malraux
RéférenceJP 6 T4 2 ème dt
VilleBordeaux 33000
SecteurJardin Public / Quinconces / Chartrons
Type d'appartementT4
Surface94.00
Surface au sol94
Pièces4
Description des pièces • Séjour,
• Chambre 1,
• Chambre 2,
• Chambre 3,
Chambres3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Étage2
État généralNeuf
ChauffageRéversible
Climatisation
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
OuverturesBois, Double vitrage
ExpositionEst
Stationnement int.1   En amodiation
AscenseurOui
CaveOui
BalconOui
AutresAccès handicapés
Climatisation
Interphone
Consommations énergétiques
Logement économe
Non soumis au DPE
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Non soumis au GES
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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