Budget
à
Surface
à
François CUCHET
Négociateur François CUCHET
Administrateur
06 62 30 79 59
Biens similaires :
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A saisir
T4 Bordeaux Jardin Public / Quinconces / Chartrons 87 m²
691 891 €
691 891 €
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Les points forts :
  • Hyper centre
  • Tram
  • Malraux
  • Déficit Foncier
  • Jardin Public
  • Quinconces
  • Quais
  • Parking
  • ascenseur
  • Chartrons

Exceptionnel Dans un immeuble Haussmannien  situé au cœur du centre historique de Bordeaux entre la Place de Quinconces et les Chartrons à côté du Jardin Public magnifique T4 de 87 m² entièrement rénové avec prestations anciennes conservées, ascenseur, place de parking à proximité.

Cette opération en VIR éligible au dispositif Malraux ou au déficit foncier est aussi une très belle opportunité patrimoniale. (Prix ferme, engagement des délais, et garantie parfait achèvement, potentiel d’économie d’impôt de 90 K€ …)

Mandataire indépendant: François Cuchet 06.62.30.79.59. 

JP 7 T4 3 èME GTRADITIA
Mandat N° 271. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 658 944 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.traditia-immobilier.com/honoraires
Malraux
RéférenceJP 7 T4 3 ème g
VilleBordeaux 33000
SecteurJardin Public / Quinconces / Chartrons
Type d'appartementT4
Surface87.00
Surface au sol87
Pièces4
Description des pièces • Séjour,
• Chambre 1,
• Chambre 2,
• Chambre 3,
Chambres3
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage3
État généralNeuf
ChauffageRéversible
Climatisation
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
OuverturesBois, Double vitrage
ExpositionEst
Stationnement int.1   En amodiation
AscenseurOui
CaveOui
AutresAccès handicapés
Climatisation
Interphone
Consommations énergétiques
Logement économe
Non soumis au DPE
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Non soumis au GES
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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